055_Maysou caubous
BET structure : Artémis ingénieur
BCT : Socotec
Lieu : Bagnère de Bigorre, 65
Programme : 11 Logements
MOA : Copropriétée Caubous
Surface : 586,10 m² SDP
Budget : 953 393 e HT
Mission : Complet
Statut : En cours
Année : 2023
Travaux : Transformation
BET structure : Artémis ingénieur
BCT : Socotec
Lieu : Bagnère de Bigorre, 65
Programme : 11 Logements
MOA : Copropriétée Caubous
Surface : 586,10 m² SDP
Budget : 953 393 e HT
Mission : Complet
Statut : En cours
Année : 2023
Travaux : Transformation
La commande porte sur la réhabilitation complète d'un immeuble datant du début du XIXᵉ siècle, composé de 11 futurs appartements. Historiquement conçu pour un usage résidentiel, le bâtiment a subi plusieurs transformations au fil du temps, passant d'une fonction d'habitation à des bureaux, puis à une crèche, avant de tomber en désuétude. Aujourd'hui, il nécessite une intervention profonde pour retrouver un usage résidentiel tout en répondant aux normes contemporaines.
Les intérieurs ont été modifiés à de nombreuses reprises, avec de multiples canapés de doublements. Les façades ont également subi divers remaniements. Sur le plan structurel, des pathologies sont visibles, notamment au niveau des planchers et de la charpente, témoignant d'un affaiblissement global du bâtiment.
Pour redonner vie à cet, notre projet propose de recomposer la façade sur cour avec l'agrandissement de certaines ouvertures afin d'améliorer la luminosité du bâtiment. Des lucarnes en forme d'éventail seront créées pour le logement situé au R+2. La surélévation de la partie avec toit mansardé est reprise.
L'intégration d'un ascenseur dans le projet garantit l'accessibilité de l'ensemble des appartements et soutient l'escalier. Sur le plan structurel, des reprises sont effectuées sur certaines fissures repérées dans les maçonneries, tandis que la couverture sur un versant de la toiture fera l'objet d'une réfection complète.
Cette réhabilitation vise à restaurer l'édifice en profondeur, en traitant les pathologies structurelles afin d'assurer la stabilité et la durabilité du bien, tout en l'adaptant aux besoins actuels en logements à Bagnères. Par ces interventions, l'immeuble est transformé pour intégrer son nouvel usage
Les intérieurs ont été modifiés à de nombreuses reprises, avec de multiples canapés de doublements. Les façades ont également subi divers remaniements. Sur le plan structurel, des pathologies sont visibles, notamment au niveau des planchers et de la charpente, témoignant d'un affaiblissement global du bâtiment.
Pour redonner vie à cet, notre projet propose de recomposer la façade sur cour avec l'agrandissement de certaines ouvertures afin d'améliorer la luminosité du bâtiment. Des lucarnes en forme d'éventail seront créées pour le logement situé au R+2. La surélévation de la partie avec toit mansardé est reprise.
L'intégration d'un ascenseur dans le projet garantit l'accessibilité de l'ensemble des appartements et soutient l'escalier. Sur le plan structurel, des reprises sont effectuées sur certaines fissures repérées dans les maçonneries, tandis que la couverture sur un versant de la toiture fera l'objet d'une réfection complète.
Cette réhabilitation vise à restaurer l'édifice en profondeur, en traitant les pathologies structurelles afin d'assurer la stabilité et la durabilité du bien, tout en l'adaptant aux besoins actuels en logements à Bagnères. Par ces interventions, l'immeuble est transformé pour intégrer son nouvel usage
